عمليات البيع استحوذت على 80٪ بقيمة 4.8 مليارات درهم
6.4 مليارات درهم قيمة التصرّفات العقارية في دبي خلال نوفمبر
بلغ إجمالي التصرفات العقارية في دائرة الأراضي والأملاك في دبي خلال نوفمبر 2012 نحو 6.4 مليارات درهم، من خلال 2404 إجراءات، بإجمالي مساحة بلغت 781 ألف متر مربع، فيما استحوذت عمليات البيع فيها على 80٪ من إجمالي التصرفات بقيمة 4.8 مليارات درهم، وبلغت قيمة الرهون نحو 1.19 مليار درهم.
وكان الأسبوع الثاني من نوفمبر الأفضل من حيث القيمة، إذ حققت التصرفات العقارية 2.3 مليار درهم، مقارنة بـ1.6 مليار درهم للأسبوع الأخير، و1.3 مليار درهم للأسبوع الثالث، و1.2 مليار درهم للأسبوع الأول.
تصرّفات الأراضي
وأظهرت إحصاءات قسم البيانات والبحوث والدراسات في إدارة تنمية القطاع العقاري بالدائرة، أن «إجمالي تصرفات الأراضي خلال نوفمبر الماضي بلغ 472 إجراء، بقيمة 3.33 مليارات درهم، وبمساحة إجمالية تقدر بـ371 ألف متر مربع، استحوذت تصرفات الأراضي المباعة منها على 320 إجراء، بلغت قيمتها الإجمالية 2.53 مليار درهم، وبمساحة إجمالية بلغت 535 ألف متر مربع.
وأظهرت الإحصاءات أن «إجمالي عمليات الرهون للأراضي في دبي خلال الفترة نفسها، بلغت 152 إجراء، بقيمة 802 مليون درهم، ومساحة إجمالية تجاوزت حاجز 187 ألف متر مربع.
الوحدات السكنية
| تصرّفات الأسبوع الثاني
حققت التصرفات العقارية خلال الأسبوع الثاني من الشهر الماضي 2.3 مليار درهم، بلغت قيمة المبايعات فيها 1.8 مليار درهم، منها مبايعات أراضٍ بقيمة 1.3 مليار درهم، ومبايعات شقق وفلل بقيمة 526.5 مليون درهم، فيما سجلت الرهونات 464.7 مليون درهم، منها رهونات أراضٍ بقيمة 183.6 مليون درهم، ورهونات فلل وشقق بقيمة 281.1 مليون درهم. وكان أهم تلك التصرفات، مبايعة بقيمة 398.8 مليون درهم في منطقة «وادي الصفا 3»، ومبايعة أخرى بقيمة 162.5 مليون درهم في منطقة «جبل علي الصناعية الثالثة»، كما تصدرت منطقة «مجمع دبي للاستثمار» المناطق من حيث عدد المبايعات، مسجلة 24 مبايعة بقيمة 33.1 مليون درهم، تلتها منطقة «الثنية الخامسة» بـ10 مبايعات بقيمة 34.9 مليون درهم. |
وأفادت بيانات الدائرة أن إجمالي تصرفات الوحدات السكنية خلال الشهر نفسه، بلغت نحو 1796 إجراءً، قيمتها الإجمالية 2.35 مليار درهم، وبمساحة إجمالية بلغت 210 آلاف متر مربع. وبلغ إجمالي تصرفات البيع للوحدات السكنية 1598 إجراءً، بقيمة إجمالية بلغت 2.08 مليار درهم، ومساحة كلية تجاوزت 184 ألف متر مربع، فيما تم رهن 198 وحدة سكنية خلال الفترة ذاتها بقيمة 271 مليون درهم، بلغت مساحتها الإجمالية 26 ألف متر مربع.
تصرّفات المباني
وبحسب البيانات، فإن إجمالي تصرفات المباني العقارية في دبي خلال الشهر الماضي بلغ 136 إجراء، بقيمة إجمالية بلغت 284 مليون درهم، ومساحة بلغت نحو 36 ألف متر مربع. وسجلت تصرفات البيع للمباني خلال الفترة نفسها نحو 81 إجراء بلغت قيمتها 185 مليون درهم، وبمساحة إجمالية بلغت 22 ألف متر مربع، فيما تم رهن 55 مبنى، قيمتها الإجمالية 99 مليون درهم، وبمساحة كلية بلغت 14 ألف متر مربع.
الأسبوع الأخير
وحققت التصرفات العقارية في «أراضي وأملاك دبي» خلال الأسبوع الأخير من نوفمبر الماضي، أكثر من 1.6 مليار درهم، إذ بلغت قيمة المبايعات 1.2 مليار درهم، منها مبايعات أراضٍ بقيمة 524.8 مليون درهم، ومبايعات شقق وفلل بقيمة 680.2 مليون درهم، فيما سجلت الرهونات 399.9 مليون درهم، منها رهونات أراضٍ بقيمة 197.4 مليون درهم، ورهونات فلل وشقق بقيمة 202.5 مليون درهم.
وسجلت الدائرة خلال الأسبوع الأخير أهم مبايعاتها بقيمة 67 مليون درهم في منطقة «الصفوح الثانية»، ومبايعة أخرى بقيمة 45 مليون درهم في منطقة «منخول»، كما تصدرت منطقة «الثنية الخامسة» المناطق من حيث عدد المبايعات، مسجلة 15 مبايعة، بقيمة 99.7 مليون درهم، تلتها منطقة «الثنية الرابعة» بـ12 مبايعة بقيمة 56.6 مليون درهم.
الأسبوع الثالث
وسجلت التصرفات العقارية خلال الأسبوع الثالث من نوفمبر الماضي، أكثر من 1.3 مليار درهم، بقيمة مبايعات بلغت 969.4 مليون درهم، منها مبايعات أراضٍ بقيمة 443.1 مليون درهم، ومبايعات شقق وفلل بـ526.3 مليون درهم، فيما سجلت الرهونات 334 مليون درهم، منها رهونات أراضٍ بقيمة 91.2 مليون درهم، ورهونات فلل وشقق بقيمة 242.8 مليون درهم.
وكان أهم المبايعات، بقيمة 104.8 ملايين درهم في منطقة «الثنية الأولى»، وأخرى بقيمة 53.5 مليون درهم في منطقة «أم سقيم الأولى»، فيما تصدرت «الثنية الخامسة» المناطق من حيث عدد المبايعات، مسجلة 10 مبايعات بقيمة 32.8 مليون درهم، تلتها منطقة «وادي الصفا 5» بتسجيلها ست مبايعات بقيمة 13 مليون درهم.
الأسبوع الأول
وبلغت قيمة تصرفات الأسبوع الأول من نوفمبر نحو 1.2 مليار درهم، وتصدرت منطقة «الثنية الخامسة» المناطق من حيث عدد المبايعات، مسجلة تسع مبايعات بقيمة 29.1 مليون درهم، تلتها منطقة «البرشاء جنوب الخامسة» بسبع مبايعات بقيمة 10.8 ملايين درهم.